Fastighetsmäklare för lägenhet och fastighet

Hyra lägenhet.
Att hyra en lägenhet innebär att man med ekonomiska medel ersätter en person för att man betingar dennes egendom. När man talar om att hyra en lägenhet så dyker begrepp som första- och andrahandsuthyrning ofta upp. Att bo i en hyresrätt med förstahandskontrakt innebär att man hyr lägenheten direkt av hyresvärden. I de fall då man hyr en lägenhet i andra hand så räknas den person som har förstahandskontraktet som hyresvärd.

Därför finns inget så kallat hyresförhållande mellan andrahandshyresgästen och den egentliga hyresvärden. Likväl är det mycket viktigt att komma ihåg att den hyresgäst som bor i första hand fortfarande har ansvar gentemot värden. Om andrahandshyresgästen skulle missköta sig så är det således förstahandshyresgästen som riskerar att bli uppsagd. Då hyresgästen, som har bott i andra hand, har bott i den aktuella lägenheten mer än två år, och där det inte finns något avtal i vilket man avtalat bort den så kallade besittningsrätten, så gäller den efter dessa två år.

Vill du hyra eller hyra ut din bostad så finns det flera bra sajter på Internet som erbjuder dessa tjänster. En av dessa är Bostad Direkt. De har en kundtjänst samt certifierade hyresmäklare som bland annat ger kreditupplysning, kontraktshjälp och goda råd då du står i begrepp att hyra en lägenhet. En annan behjälplig sajt är Ny Bostad. Sajten är uppdelad i kategorierna ”Lägenhet önskas hyra” och ”Bostad uthyres”. Andrahandsguiden är också bra för dig som letar efter en lägenhet att hyra eller vill hyra ut din bostad. Det är gratis att annonsera och din annons ligger på sidan under två månader. När du ska hyra en bostad är det flera saker som du bör kontrollera. Det vanligaste är att man ser till läge och hyra, men det är bara två av flera viktiga aspekter.

Om möjligt ska du kontrollera om den lägenhet som du vill hyra nyligen har renoverats och vilken typ av hyresförening det är samt vilken ekonomi den har. Vidare ska du vara extra noga med att kontrollera om den lägenhet du vill hyra uppfyller eventuella speciella krav från din sida. Det kan vara att den är handikappanpassad, om det finns hiss i huset samt om det finns förrådsutrymmen.

När du vill hyra eller hyra ut en lägenhet är det bra om du är så exakt som möjligt beträffande formuleringar i hyresannonsen. Det gör det lättare för dig att sålla bort olika objekt som faller utanför ramen för dina önskemål. Så när du ska hyra eller hyra ut din lägenhet bör du exempelvis vara noga med beloppet för hyresavgiften. I de fall då du ska hyra en lägenhet bör du också alltid försöka titta på objektet innan du bestämmer dig.

Det som kan låta bra i en beskrivning behöver inte vara det i verkligheten och tvärtom. Se också till att noga kontrollera det kontrakt som du skriver på. Detta för att undvika tråkiga överraskningar. Det är vanligt att lägenheter som hyrs ut i andra hand är möblerade. Kontrollera om möbelhyran finns inkluderade i hyresavgiften. Att få tag i en lägenhet kan vara ganska ansträngande. Det gäller att vara ambitiös men också att tänka på positivt. Förr eller senare får du tag på en lägenhet att hyra.