Fastighetsmäklare för lägenhet och fastighet

Lägenhet i Spanien.
Att skaffa sig en lägenhet i Spanien är mycket populärt bland svenskar. När du hittat din drömlägenhet ska du först och främst säkra husaffären genom att betala en handpenning, som ligger på omkring tio procent. Därefter är det dags att teckna ett köpeavtal/optionsavtal. Vanligtvis genomförs också en juridisk kontroll av fastigheten. Sedan ska du erhålla lagfarten, den så kallade escritura publica. Sedan betalas resten av köpeskillingen. När du skrivit på kontraktet så skrivs äganderätten efter några veckor in i det Spanska Fastighetsregistret. I Spanien finns det något som heter samfällighetsförening.

Vanligt är att man som lägenhetsägare blir medlem i en sådan förening. Det innebär att man tar gemensamt ansvar för de anläggningar som kan nyttjas av samtliga boende inom området. Det kan exempelvis vara swimmingpool och gatubelysning. Generellt sätt är det billigare att ha en lägenhet i Spanien än att ha en lägenhet i Sverige. För den som önskar hyra en lägenhet i Spanien finns det flera olika förmedlare i Sverige som kan hjälpa dig. Det lättast sättet att hitta din drömlägenhet är att surfa runt på Internet. Var dock uppmärksam så att du inte hamnar i klorna på någon oseriös förmedlare av lägenheter i Spanien. På sajten Apartment Europé kan du söka efter regioner och orter i Spanien. Vidare kan du kan du precisera antalet rum du önskar, maximal hyra samt vilka typer av attraktioner du vill att lägenheten ska ligga i närheten av.

Populära platser för att hyra en lägenhet i Spanien är bland annat Kanarieöarna, Costa Brava, Costa del Sol, Costa de la Luz, Katalonien, Mallorca och Andalusien. Det finns lägenhetsförmedlare som exklusivt arbetar med att förmedla lägenheter i dess regioner. En sådan förmedlare kan i vissa fall vara att föredra då deras lokalkännedom är stor. Spanien Direkt är en annan mycket bra sajt för den som letar efter en lägenhet. På sajten finns också ett diskussionsforum där man kan få råd och tips om hur man exempelvis hittar bra golfbanor, språkkurser och arbete i Spanien. Är man intresserad av att köpa en lägenhet i Spanien är det en god idé att till en början hyra en lägenhet i det aktuella området. För även om lägenheten och området ser trevligt ut på bild är det inte säkert att det kommer att motsvara dina förväntningar när du väl är på plats.

Att köpa en lägenhet i Spanien är för de flesta människor ett stort ekonomiskt åtagande. Man kan också välja att skaffa en andelslägenhet. Denna ägandeform är mycket vanlig och innebär att flera personer går ihop och köper en lägenhet i Spanien. Andelsägaren äger en del av fastigheten, till skillnad från bostadsrättsinnehavaren som äger en andel i en förening. Andelsägaren erhåller därmed också en lagfart. Detta är den vanligaste ägandeformen utomlands.

Sedan delar man helt enkelt upp året i de veckor som man vill bo i lägenheten. En varning utfärdas dock då flera personer som haft andelslägenhet fått problem med falska mäklare, när de försökt att sälja lägenheten. För att slippa krångel och obehagliga överraskningar är det alltid bra om man vänder sig till etablerade aktörer på marknaden.